حاسبة نقاط وميزانية نظام إدارة المباني
قدّر عدد نقاط الإدخال/الإخراج والميزانية التقريبية لربط المبنى بنظام واحد.
تقدير بحجم تقريبي يستخدم أعداد نقاط نموذجية لكل أصل ونطاق تكلفة خليجي لكل نقطة. لا يشمل مسارات الكابلات وتصميم الشبكة وتراخيص الموردين. يُنتج تدقيق بونيك قائمة نقاط مُسعّرة.
عن هذه الأداة
قبل أن تضع ميزانية لـنظام إدارة المباني، تحتاج فكرة تقريبية عن حجمه. في لغة هذه الأنظمة، يُقاس الحجم بـنقاط الإدخال/الإخراج: كل حسّاس وصمّام ومخمّد وحالة وأمر يقرأه النظام أو يتحكّم به. تحسب هذه الأداة تلك النقاط من أصولك الرئيسية وتحوّلها إلى ميزانية تخطيطية.
أدخل عدد وحدات مناولة الهواء ووحدات الملفّ المروحي والمبرّدات، إضافة إلى عدد الطوابق. نطبّق أعداد نقاط نموذجية لكل أصل (وحدة مناولة الهواء كثيفة النقاط، ووحدة الملفّ المروحي خفيفة) ونضيف مخصّصاً لكل طابق للإنارة والقياس. والنتيجة عدد نقاط بحجم تقريبي ونطاق ميزانية من الأدنى إلى الأعلى.
كيف تقرأ النتيجة
العنوان هو عدد النقاط المقدّر. وتضرب صفوف الميزانية ذلك في نطاق تكلفة خليجي لكل نقطة يشمل الأجهزة الميدانية والمتحكّمات والأسلاك وعمالة التكامل. استخدم النطاق لا رقماً واحداً: التحديث النظيف من مورّد واحد يقترب من الحد الأدنى، والمبنى المتعدد الموردين بمسارات كابلات طويلة يقترب من الحد الأعلى.
بما أن بونيك محايدة تجاه الموردين، فهذا التقدير عن النطاق لا عرض سعر لعلامة بعينها. نحدّد حجم النظام المفتوح المملوك للمالك على BACnet أو KNX أو Modbus، ثم نقارن المورّدين بنزاهة. يحوّل تدقيق بونيك هذا إلى قائمة نقاط مُسعّرة وتصميم.
الأسئلة الشائعة
ما نقطة الإدخال/الإخراج بالضبط؟
هي عنصر بيانات واحد يقرأه النظام أو يكتبه: قراءة حرارة، أمر صمّام، حالة مروحة، إنذار. وعدد النقاط هو الطريقة المعيارية لتحجيم النظام وتسعيره.
ما مدى دقة هذا التقدير؟
بحجم تقريبي فقط. تعتمد أعداد النقاط الفعلية على نوع المعدّات واستراتيجية التحكم ومقدار القياس المطلوب. اعتبر النطاق إطار تخطيط لا عرض سعر.
لماذا تحسب وحدة مناولة الهواء نقاطاً أكثر بكثير من وحدة الملفّ المروحي؟
تضمّ وحدة مناولة الهواء حسّاسات ومشغّلات كثيرة (هواء التغذية والعودة، الصمّامات، المخمّدات، المرشّحات، مغيّر سرعة المروحة)، بينما تحتاج وحدة الملفّ المروحي عادة بضع نقاط فقط. ولهذا يكلّف التحكم في المباني الغنية بوحدات المناولة أكثر لكل طابق.
ماذا تشمل التكلفة لكل نقطة؟
يضمّ النطاق الأجهزة الميدانية والمتحكّمات والأسلاك وعمالة التكامل بأسعار خليجية. ولا يشمل مسار الكابلات التفصيلي وبنية الشبكة وأي تراخيص برمجية للموردين.
هل تفترض الميزانية مورّداً واحداً؟
لا. بونيك محايدة تجاه الموردين، فيحجّم التقدير نظاماً مفتوحاً على BACnet أو KNX أو Modbus. ثم نقارن المورّدين بنزاهة بدل ربطك بعلامة واحدة.