عن بونيك | بونيك

الشركة

دقة برمجية وهندسية، لا صناديق عتاد

بونيك UG شركة برمجيات مقرها برلين بُنيت لمهمة واحدة: تحويل المباني التجارية التي تشغّل خمسة أنظمة مورّدين منفصلة أو أكثر إلى طبقة واحدة قابلة للقراءة يتحكم بها الملّاك فعلاً. المبنى مليء بالذكاء أصلاً، متناثراً عبر وحدات تحكم التكييف (HVAC) وأنظمة الدخول والقياس والإضاءة وأجهزة الطاقة التي يتحدث كل منها لهجته الخاصة. نمنح المبنى صوتاً واحداً، وعقلاً واحداً، ومكاناً واحداً لكي يُفهَم.

صوت واحد. عقل واحد. مبنى واحد. روح مباني المستقبل.

ماذا تعني خفّة الأصول عملياً

نبيع البرمجيات والهندسة، فتبقى الهوامش لعملائنا.
حياد متعمّد تجاه المورّدين: لا نعيد بيع حزمة أي مُصنّع إطلاقاً.
بروتوكولات مفتوحة وعمل محلي حيث يلزم ذلك.
تبقى خريطة البيانات وأدوات التحكم ملكك بعد انتهاء التعاقد بوقت طويل.

المنهجية

ثلاثة منتجات، ومسار واحد من التشتت إلى الذكاء

تبدأ معظم المباني في مكان ما على هذا المسار ونلتقي بها هناك. نقرأ الأنظمة القائمة، ونبني الطبقة حيث لا توجد، ثم نحسّن فوقها بذكاء اصطناعي استشاري فقط.

P2 · المستوى الأول

مدقق البيانات

نوحّد نظام مبنى قائم متعدد المورّدين في طبقة واحدة قابلة للقراءة ومحايدة تجاه المورّدين، محلياً داخل الموقع. يُختتم التكليف بخريطة البيانات الموثّقة، وهي المخرج الذي لا يسلّمه المتكاملون التقليديون أبداً. استكشف مدقّق البيانات

P3 · المباني الجديدة

مخطّط البنية التحتية

للمباني الجديدة والتحديثات العميقة حيث لا توجد بعد طبقة قابلة للقراءة. نصمم طبقة الأتمتة المفتوحة من الصفر، على بروتوكولات مفتوحة، فيكون المبنى ذكياً منذ اليوم الأول ولا يُحبس أبداً لدى مورّد واحد. استكشف مخطط البنية التحتية

P1 · فوق منظومتك

تحسين بالذكاء الاصطناعي (AI)

اشتراك سحابي يُضاف فوق P2 أو P3. قياس مرجعي وتنبؤ وكشف للشذوذ ومخرجات امتثال. استشاري فقط ومع إنسان في الحلقة بحكم التصميم، ما يبقيه خارج نطاق تدقيق BSI C5 وNIS2. استكشف التحسين بالذكاء الاصطناعي

★

خريطة البيانات الموثّقة

الميزة الفاصلة. كل تدقيق ومخطط يُختتم بخريطة كاملة محايدة تجاه المورّدين لكل وحدة تحكم وبروتوكول ونقطة بيانات في المبنى. المتكاملون التقليديون وبرمجيات PropTech لا ينتجونها. وهي ما يجعل المبنى قابلاً للتدقيق وللنقل وملكك حقاً.

■

درع العتاد

لا أجهزة على ميزانيتنا، ما يعني هوامش برمجيات واحتكاكاً تنظيمياً منخفضاً. يملك العميل الطبقة المحلية داخل الموقع، ونحن نأتي بالهندسة والذكاء فوقها. خفّة الأصول، عن قصد.

المؤسس

وضاح زكري

أسّس بونيك مهندس معماري متكامل لإنترنت الأشياء (IoT) ومستشار مبانٍ ذكية مقرّه بين دريسدن وبرلين، تقع مسيرته المهنية بالضبط حيث تعمل بونيك: عند تماس الأجهزة المدمجة والتحكم الصناعي وتعلّم الآلة التطبيقي.

في TU Dresden، في كرسي Deutsche Telekom لشبكات الاتصالات، بحث في البرمجيات المدمجة وإنترنت الأشياء (IoT)، وبنى حسّاسات ذكية قائمة على الذكاء الاصطناعي، وعمل على تخزين الطاقة وتحسين الشبكات المصغّرة باستخدام التنبؤ بالسلاسل الزمنية بنماذج LSTM وSARIMA. وذلك العمل هو السلف المباشر لطبقة التنبؤ وكشف الشذوذ في بونيك.

في elevait GmbH طبّق التعلم الآلي والرؤية الحاسوبية لاكتشاف مخططات مواقع البناء وإسنادها جغرافياً على الخرائط الفضائية. وفي HOOTS sensorsystems عمل كمهندس أنظمة مدمجة وإنترنت أشياء على مراقبة إمداد طاقة المحوّلات والصيانة التنبؤية، ملتقطاً الأعطال قبل أن تقطع الطاقة. وقبل ذلك، في CMS/LHC في CERN، عمل على الأجهزة النووية وتحليل البيانات لمضاعِفات الإلكترون الغازية.

يحمل دبلوماً هندسياً وماجستيراً في المعلوماتية الصناعية والأتمتة من ENIT Tunis، مع عمق عملي في SCADA وOPC وPLC وRFID وROS، البروتوكولات التي يعمل عليها المبنى الحقيقي تماماً. يعمل بالفرنسية والإنجليزية والعربية بمستوى ممتاز وبالألمانية بمستوى B1.

تواصل عبر LinkedIn

لماذا تهم هذه الخلفية

هندسة أنظمة مدمجة وإنترنت الأشياء (IoT): تقرأ المبنى على مستوى وحدة التحكّم، لا لوحة التحكّم فقط.
أتمتة صناعية: SCADA وOPC وPLC، اللغات التي تتحدّثها أنظمة BMS القديمة فعلاً.
تعلّم آلي وتنبؤ تطبيقي: نماذج LSTM وSARIMA في الإنتاج الفعلي، لا في الشرائح التقديمية.
صيانة تنبؤية مطبّقة على بنية تحتية فعلية للطاقة باستخدام HOOTS.
دقّة علمية: خبرة في الأجهزة وتحليل البيانات اكتُسبت في CERN.
تنفيذ متعدد اللغات عبر أوروبا ودول الخليج وشمال أفريقيا.

الشركاء والعملاء

نحن لا نعمل وحدنا

فرق هندسية ومتكامِلون ومطوّرون نبني معهم عبر ألمانيا وشمال أفريقيا.

Screenflex

لافتات رقمية تفاعلية وخدمات تقنية معلومات، مقرها تونس (الغزالة). شريك تنفيذ وتكامل للطبقة المرئية والميدانية لذكاء المباني عبر شمال إفريقيا.

Saura (سُرى للتسويق)

شريكنا في التسويق النمائي، يدير تسويق بونيك عبر الأسواق ليبقى الفريق الهندسي مركّزاً على شحن ذكاء المباني.

Immobilière de l'Archipel

مطوّر عقاري تونسي. تتولى بونيك مشروع Résidence Aïcha 2، جالبةً ذكاء مبانٍ قابلاً للقراءة ومحايداً تجاه الموردين إلى مشروع سكني من الأساس.

الأسواق التي نخدمها

منهجية واحدة، ثلاث مناطق

نعمل عبر أوروبا ودول الخليج وشمال إفريقيا، بالإنجليزية والعربية والفرنسية والألمانية. مشكلة المباني واحدة في كل مكان: أنظمة أكثر من اللازم، وبيانات قابلة للقراءة أقل من اللازم. برمجيات المباني هي أسرع طبقات هذا السوق نمواً، وهي بالضبط الطبقة التي تمتلكها بونيك.

أوروباصرامة نظام إدارة المباني (BMS) الألمانية، وGEG §71a، وCSRD، وقانون البيانات الأوروبي تحوّل بيانات المباني القابلة للقراءة من خيار إلى إلزام.
دول الخليجعقارات تجارية سريعة النمو تريد الذكاء دون ارتباط حصري بالمورّد.
شمال أفريقيافنادق ومشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات حيث الأنظمة المشتّتة جاهزة للتوحيد.

الزخم التنظيمي الداعم

الطلب يُكتَب الآن ضمن نصوص القانون

الطلب على ما تنتجه بونيك لم يعد اختيارياً. عبر الاتحاد الأوروبي، يُكتب التوثيق والمراقبة والإبلاغ الذي نقدّمه في القانون بشكل متزايد. وهذا يحوّل ذكاء المباني من إضافة مستحسنة إلى متطلب امتثال.

GEG §71a (قانون طاقة المباني الألماني) يفرض أتمتة الأنظمة ومراقبتها للمباني الأكبر، وهو بالضبط الطبقة القابلة للقراءة التي يقدّمها مشروع Data Auditor.
تصنيف الاتحاد الأوروبي (EU Taxonomy) و CSRD تدفع نحو تقارير استدامة مؤسسية تحتاج بيانات مبانٍ قابلة للتدقيق، من النوع الذي تستطيع خريطة بيانات محايدة تجاه الموردين أن تسنده.
ال قانون بيانات الاتحاد الأوروبي 2024 يعزّز الحق في الوصول إلى البيانات المولّدة آلياً ونقلها، وهو ما يفضّل مباشرةً طبقات المباني المفتوحة وغير المحبوسة.

خريطة البيانات الموثّقة هي القطعة التي تلبّي هذه المتطلبات. دقّة في المدخلات، واحتكاك أقل في المخرجات.

تصميم طبقة الذكاء الاصطناعي لدينا كاستشارية فقط يبقيها مع إنسان في الحلقة وخارج نطاق تدقيق BSI C5 وNIS2 بحكم التصميم، فلا يزيد تبنّي الذكاء العبء التنظيمي على العميل.

هل أنت مستعد لجعل مبناك قابلاً للقراءة؟

أخبرنا عن الأنظمة التي تشغّلها اليوم، وسنرسم لك المسار إلى طبقة ذكاء واحدة.

هندسة عقل واحد داخل مبانٍ لم تُصمَّم لذلك أصلاً تواصل