Smart Building Lösungen On-Premises · Herstellerneutral

Sieben Einstiege. Eine gemeinsame Ebene.

Womit Sie auch beginnen, puniq führt Ihr Gebäude in eine herstellerneutrale Ebene, die On-Premises läuft und Ihnen gehört.

Sieben Einstiegspunkte

Building Intelligence Lösungen: eine Ebene, sieben Wege hinein

Jede Seite unten zeigt dieselbe in Deutschland entwickelte Methode, gesehen von einem anderen Schreibtisch aus. Die Eigentümerseite mit einem BMS (Gebäudeleittechnik, GLT) in Herstellerbindung, das Energiemanagement vor dem Audit, die Projektentwicklung auf dem Weg zu Mostadam-Punkten, der Betrieb, der viele Standorte nicht von einem Schirm aus vergleichen kann. Gebäudeautomation in Saudi-Arabien kommt meist als geschlossenes Paket eines einzigen Herstellers ins Haus; intelligente Gebäudetechnik entsteht erst, wenn alle Gewerke auf einer Ebene lesbar werden. Beginnen Sie dort, wo es heute weh tut. Die Gebäudeintelligenz am Ende ist dieselbe, und sie bleibt Ihr Eigentum.

Die drei Leistungen dahinter ansehen
01

Gebäudeleittechnik (GLT)

Alle Herstellersysteme, die Sie betreiben, auf offenen Protokollen vereint, ohne Bindung an einen Anbieter.

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02

KI Gebäudeautomation

Fehler gemeldet, solange sie ein Trend sind. Beratende KI über der GLT, die Sie schon betreiben.

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03

HLK-Regelung und Kühlung

Eine lesbare Ebene über alle Kältemaschinen und RLT-Anlagen, damit Sie sehen, wohin die Kühlkosten gehen.

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04

Energiemanagement

Eine kWh-Zahl, der Auditor und Finanzabteilung vertrauen, aus Ihren vorhandenen Zählern.

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05

Green Building und Mostadam

Gemessene Nachweise für Mostadam, LEED, Net Zero und CO2-Reporting, aus einer Ebene, die Ihnen gehört.

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06

Facility Management und Portfolios

Alle Hotels, Filialen und Gebäude auf einem Schirm bewerten, eingespeist in Ihre CAFM- und CMMS-Software.

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07

Smart Home Systeme

Gebäudeautomation für Wohnanlagen, vor dem Bau offen geplant, damit keine App Ihre Häuser besitzt.

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So wählen Sie

Nicht sicher, welche Seite Ihre ist? Beginnen Sie beim Symptom

Sieben Situationen, die wir im ersten Gespräch hören, jede mit der Seite, die Sie zuerst lesen sollten. Keine davon bleibt folgenlos: ein Nachtrag je Lieferant, eine Historie, die sich nicht exportieren lässt, eine Frist, die Ihre Zähler nicht belegen können.

Sie betreiben ein BMS eines einzigen Herstellers, und jeder neue Datenpunkt, jeder Export und jeder Nachtrag läuft über ihnGebäudeleittechnik (GLT) Die Daten sind vorhanden, niemand liest sie, und Störungen fallen erst auf, wenn sie zu Alarmen werdenKI Gebäudeautomation Die Kühlung ist der größte Posten auf der Rechnung, und niemand kann sagen, welche Betriebsstunden der Kältemaschinen Verschwendung warenHLK-Regelung und Kühlung Ein Auditor, eine ISO-50001-Prüfung oder ein Energieausweis verlangt gemessene Zahlen, die Sie nicht liefern könnenEnergiemanagement Eine Frist für Mostadam, LEED oder das CO2-Reporting ist näher als Ihre ZählerGreen Building und Mostadam Sie betreiben viele Gebäude, Hotels oder Filialen und können sie nicht von einem Schirm aus vergleichenFacility Management und Portfolios Sie planen Villen oder einen Compound und wollen nicht, dass eine App oder eine Marke sie besitztSmart Home Systeme

Häufig gestellte Fragen

Fragen vor dem ersten Gespräch

Mit welcher dieser Smart Building Lösungen sollten wir beginnen?
Beginnen Sie beim Symptom, nicht bei der Technik. Ein Gebäude, das bereits mehrere Herstellersysteme betreibt, beginnt mit der Seite zur Gebäudeleittechnik und mit dem Data Auditor. Ein Neubau oder eine Kernsanierung beginnt mit dem Infrastructure Blueprint; für Villen und Compounds lesen Sie zuerst die Seite zu Smart-Home-Systemen. Alles Weitere, von der KI bis zum Mostadam-Nachweis, setzt auf einem dieser beiden auf.
Wie hängen die sieben Lösungen mit den drei Leistungen von puniq zusammen?
Jede Lösung führt zu einer von drei Leistungen. Der Data Auditor führt ein bestehendes Gebäude zu einer On-Premises-Ebene zusammen. Der Infrastructure Blueprint entwirft diese Ebene vor dem Bau. AI Optimization ist ein Cloud-Abonnement, das Benchmarking, Prognose, Anomalieerkennung und Compliance-Output auf beiden aufsetzt. Die Lösungsseiten beschreiben dieselbe Arbeit von der Seite der Eigentümerin oder des Eigentümers aus.
Was unterscheidet puniq von einem GLT-Integrator oder einer PropTech-Plattform?
Ein klassischer Integrator hinterlässt Ihnen ein Schaltbild und eine Rechnung. Ein PropTech-Anbieter hinterlässt Ihnen ein weiteres Dashboard, das Ihnen nicht gehört. puniq hinterlässt Ihnen die vollständige Landkarte der Daten Ihres Gebäudes, in Ihrer Hand, On-Premises in Ihrem Gebäude. Jede Prüfung und jeder Blueprint schließt mit dieser dokumentierten Datenlandkarte (Documented Data Map) ab, auf offenen Protokollen, ohne Hardware in unserer Bilanz und ohne Abhängigkeit von uns danach. Von Ingenieuren geführt. Keine Blackbox. Ihr Eigentum.
Welche Smart Building Anbieter arbeiten in Saudi-Arabien und der Golfregion?
puniq ist ein Smart-Building-Unternehmen für Saudi-Arabien und die Golfregion und arbeitet von Berlin aus, mit Ihren lokalen Partnern. Wir bieten Software und Ingenieurleistung, in Europa, im Golf-Kooperationsrat (GCC) und in Nordafrika, auf Englisch, Arabisch, Französisch und Deutsch. Die Smart-Building-Beratung für die Golfregion ist remote-freundlich und vor Ort, wo ein Gebäude es verlangt. Ihre lokalen TGA-Fachplaner (Technische Gebäudeausrüstung), Bauunternehmen und Integratoren bauen und warten das, was wir spezifizieren. Hardware kommt nicht von uns. Sehen Sie die vier laufenden Projekte in drei Ländern.
Müssen unsere bestehenden Systeme ersetzt werden?
Nein. Es wird nichts ausgebaut. puniq setzt über den Reglern auf, die Ihnen bereits gehören, normalisiert deren Datenpunkte auf offene Protokolle wie BACnet, Modbus und MQTT und gibt Ihnen ein lesbares Modell des Gebäudes. Die Marken bleiben, es entsteht eine herstellerneutrale Gebäudeautomation über dem Bestand. Die Abhängigkeit von einem einzigen Lieferanten fällt weg. Ob eine alte Leitebene (der zentrale GLT-Server des Herstellers samt seinen Bildschirmen) erhaltenswert ist, beantwortet die Prüfung, nicht ein Verkaufsgespräch.
Was kostet eine Smart Building Lösung für ein Bürogebäude in Saudi-Arabien?
puniq veröffentlicht keine Preisliste. Der Data Auditor hat einen festen Leistungsumfang, der Infrastructure Blueprint ist ein Planungshonorar, und AI Optimization ist ein Cloud-Abonnement obendrauf. Alle drei werden erst bepreist, nachdem ein erstes Gespräch die Systeme erfasst hat, die Sie betreiben. Im Angebot steht keine Hardware, denn die Geräte beschaffen Sie, und Ihre Auftragnehmer bauen sie ein. Für Budgetbandbreiten vor diesem Gespräch lesen Sie, was eine GLT am Golf wirklich kostet, und rechnen mit dem GLT-Amortisationsrechner.
Was passiert, nachdem wir ein Gespräch vereinbart haben?
Das Team antwortet innerhalb von zwei Werktagen. Im ersten Gespräch erfassen wir die Systeme, die Sie betreiben, die Gebäudeart und das Ziel, und sagen klar, welche Leistung passt. Der Leistungsumfang steht fest, bevor Arbeiten beginnen. Es steht keine Hardware im Angebot und kein proprietäres Gateway im Entwurf, denn die Ebene, die wir spezifizieren, bleibt Ihnen zum Betreiben, Prüfen und Erweitern.

Erzählen Sie uns von Ihrem Gebäude, wir sagen Ihnen, welche Leistung passt

Senden Sie uns die Gebäudeart, die Stadt, ob Riad, Dschidda oder Dammam, und die Herstellernamen, die Sie kennen. Ein Ingenieur antwortet mit der Lösung, die passt, und damit, was die erste Phase abdecken würde. Ihnen gehören das Gebäude, die Daten und die Landkarte. Uns gehört nur die Methode.

Reifegrad Ihres Gebäudes bewerten

Das Team antwortet innerhalb von zwei Werktagen.

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