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Data Auditor · P2

Eine lesbare Schicht über jedes System die Sie bereits besitzen

Ihr Gebäude betreibt bereits fünf oder mehr Herstellersysteme. Sie sprechen nur nicht miteinander. Der Data Auditor vereinheitlicht sie zu einer einzigen, herstellerneutralen Datenschicht, die vor Ort liegt, prüfbar bleibt und Ihnen erhalten bleibt.

Vor Ort Bereitstellung Herstellerneutral per Design GEG §71a bereit

Das Problem

Ihnen gehören die Daten, aber Sie können sie nicht lesen

Den meisten Gewerbegebäuden mangelt es nicht an Systemen. Sie ertrinken darin. HVAC von einem Hersteller, Zutrittskontrolle von einem anderen, Zählung von einem dritten, Beleuchtung und Aufzüge von zwei weiteren. Jedes spricht sein eigenes Protokoll, liefert sein eigenes Dashboard und sperrt seine Daten hinter seiner eigenen Lizenz weg. Nichts greift ineinander.

Diese Fragmentierung ist kein kosmetisches Problem. Sie ist es, was ein Gebäude an der Leistung hindert. Sie können keine Energie benchmarken, die Sie nicht lesen können. Sie können keine CSRD-Zahl beweisen, die Sie nicht nachverfolgen können. Und Sie können keinen Hersteller wechseln, dessen System still und heimlich zum einzigen Ort geworden ist, an dem ein kritischer Datenpunkt existiert.

Fünf Systeme, fünf Dashboards, fünf Wahrheiten. Keines stimmt mit dem anderen überein, und keines gehört Ihnen.
Herstellerbindung. Die Daten gehören Ihnen technisch, aber sie sind in proprietären Formaten und geschlossenen Gateways gefangen. Einen Hersteller zu ersetzen bedeutet, Jahre an Historie zu verlieren.
Fragmentierte Daten. Dieselbe Anlage, dieselbe Etage, derselbe Zähler taucht unter drei Namen in drei Systemen auf, ohne gemeinsame Zeitbasis und ohne eine einzige Quelle der Wahrheit.
Kein Audit-Trail. Wenn ein Regulierer, ein Auditor oder ein Käufer fragt, wie eine Zahl erzeugt wurde, kann niemand ohne eine Woche manueller Abstimmung antworten.
Blinde Flecken. Fehler, Drift und Verschwendung verstecken sich in den Lücken zwischen den Systemen, genau dort, wo kein einzelnes Dashboard hinschaut.

Was der Data Auditor leistet

Eine Stimme für ein Gebäude

We do not rip anything out. We sit above your existing controllers, normalise their points to open protocols, and give you one readable model of the whole building.

HVAC
own protocol, own dashboard
Access control
own gateway, own licence
Zählung
own format, own export
Beleuchtung
own controller, own app
Lifts
own system, own silo
One vendor-neutral data layer, on-premises puniq

We sit above what you already run

One layer, named once

Der Data Auditor liest jedes System aus, das Sie bereits betreiben, und vereinheitlicht sie zu einer herstellerneutralen Datenschicht. Wir reißen nichts heraus. Wir setzen über Ihre bestehenden Controller auf, normalisieren ihre Datenpunkte auf offene Protokolle und geben Ihnen ein einziges lesbares Modell des gesamten Gebäudes.

Die Schicht läuft vor Ort. Ihre Betriebsdaten müssen das Gebäude niemals verlassen, um nutzbar zu werden. Das hält Sie innerhalb der GEG- und CSRD-Dokumentation, die Sie benötigen, und es hält die gesamte Schicht per Design außerhalb des Cloud-Audit-Umfangs. Jeder Datenpunkt wird einmal benannt, zeitlich abgeglichen und auf den Controller zurückführbar gemacht, von dem er stammt.

Was sich nach dem Audit ändert

Ein Modell, das jedes Herstellersystem umspannt
Offene Protokolle, keine proprietären Gateways im Weg
Vor Ort, keine Daten verlassen das Gebäude
Jeder Datenpunkt rückverfolgbar zu seinem Quell-Controller
Eine saubere Grundlage für Prognose und Compliance
Die Freiheit, jeden Hersteller zu wechseln, ohne Historie zu verlieren

So funktioniert es

Von fragmentiert zu lesbar in vier Phasen

Eine disziplinierte Methode, keine Produktinstallation. Der Umfang wird vorab festgelegt und die Arbeit von Ingenieuren ausgeführt, sodass Sie stets wissen, wann Sie ein lesbares Gebäude erreichen.

01

Entdecken

Wir inventarisieren jeden Controller, jedes Protokoll, jedes Gateway und jeden Datenpunkt im Gebäude. Nichts wird angenommen. Wir dokumentieren, was wirklich läuft, einschließlich der Systeme, an deren Existenz sich niemand erinnerte.

02

Vereinheitlichen

Wir normalisieren jedes System auf offene Protokolle und bilden jeden Datenpunkt in einem gemeinsamen Modell ab. Doppelte Namen fallen zusammen, die Zeitbasis richtet sich aus, und das Gebäude wird zu einer einzigen lesbaren Struktur.

03

Validieren

Wir prüfen die einheitliche Schicht gegen das physische Gebäude. Messwerte werden gegenverifiziert, Lücken gekennzeichnet, und jede Zahl wird gegen den Controller bestätigt, von dem sie stammt, bevor etwas freigegeben wird.

04

Übergeben

Wir übergeben die laufende On-Premises-Schicht an Ihr Team, abschließend mit der Documented Data Map: dem vollständigen, herstellerneutralen Protokoll darüber, wie Ihr Gebäude verkabelt und ausgelesen wird. Von da an gehört es Ihnen zum Betreiben, Prüfen und Erweitern, ohne Abhängigkeit von uns oder einem Hersteller.

The deliverable

Die Documented Data Map

Das Liefergut, das sonst niemand in diesem Markt liefert. Legacy-Integratoren hinterlassen Ihnen einen Schaltplan und eine Rechnung. PropTech-SaaS-Anbieter hinterlassen Ihnen ein weiteres Dashboard, das Ihnen nicht gehört. Wir hinterlassen Ihnen die vollständige Karte der Daten Ihres Gebäudes, in Ihren Händen, in Ihren Räumlichkeiten.

Legacy integrators a wiring diagram and an invoice
PropTech SaaS another dashboard you do not own
puniq the whole map, yours to keep
A documented, vendor-neutral map of a building's data

Deutsche Ingenieurskunst, angewandt auf Ihr Gebäude

0

Herstellersysteme zu einer Schicht vereinheitlicht

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Herstellerneutral, vor Ort, keine Bindung

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Documented Data Map, Ihre zum Behalten

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Was enthalten ist

Alles übergeben, nichts eingesperrt

Jeder Data-Auditor-Auftrag hat einen festen Umfang und wird von Ingenieuren geliefert, nicht von Account-Managern. Sie schließen mit einer funktionierenden Schicht und der Dokumentation ab, um sie selbst zu betreiben, zu prüfen und zu erweitern.

Der Auftrag schließt mit dem Liefergut ab, das sonst niemand in diesem Markt liefert: die Documented Data Map. Die vollständige, herstellerneutrale Karte der Daten Ihres Gebäudes, in Ihren Händen, in Ihren Räumlichkeiten.

In jedem Auftrag

Vollständiges Controller- und Protokollinventar
Vereinheitlichte On-Premises-Datenschicht
Open-Protocol-Integrationsplan
Validierungsbericht auf Datenpunktebene
GEG §71a- und CSRD-Bereitschaftsprüfung
Die Documented Data Map, Ihre zum Behalten

Warum jetzt

Die Regulierung ist bereits da

Die Fristen sind nicht der Grund anzufangen, aber sie machen einen späten Start teuer. Ein lesbares Gebäude beantwortet beide, bevor ein Inspektor oder ein Auditor überhaupt fragt.

§

GEG §71a

Das deutsche Gebäudeenergiegesetz schreibt für größere Gebäude bereits Systemautomatisierung und Monitoring vor. Sie können nicht überwachen, was Sie nicht lesen können, und Sie können Monitoring einem Inspektor nicht ohne Dokumentation nachweisen. Der Data Auditor erzeugt beides.

CSRD-Reporting

CSRD verwandelt Gebäudeenergie und Emissionen in berichtete, geprüfte Kennzahlen. Ein Auditor wird fragen, wie jede Zahl erzeugt wurde. Mit einer einheitlichen, nachverfolgbaren Schicht und einer Documented Data Map dauert diese Antwort Minuten statt eines Quartals.

Kundenstimmen

puniq brachte echte Struktur in ein Projekt, von dem wir erwarteten, dass es chaotisch bleibt. Sie haben das System um unsere Ziele herum entworfen, nicht um einen Produktkatalog.
Houssem Baaka
Houssem BaakaGründer, Saura Agency

Questions

The questions owners actually ask

Müssen wir unsere bestehenden Systeme ersetzen?+
Nein. Der Data Auditor ist genau so gebaut, dass Sie das nicht müssen. Wir setzen über Ihre aktuellen Controller auf und vereinheitlichen sie. Ihre Hardware läuft weiter, und Sie behalten die Option, jeden Hersteller später zu ersetzen, zu Ihren Bedingungen, ohne Daten zu verlieren.
Gehören uns unsere Daten wirklich?+
Ja, vollständig. Die einheitliche Schicht läuft vor Ort und die Daten müssen das Gebäude nie verlassen. Sie erhalten die Documented Data Map bei der Übergabe, sodass das Modell Ihnen zum Betreiben, Prüfen und Erweitern gehört, ohne Abhängigkeit von uns oder einem Hersteller.
Wie lange dauert ein Audit?+
Wochen, keine Monate. Der Umfang wird nach der Bewertung vorab festgelegt, die Arbeit wird von Ingenieuren ausgeführt, und die vier Phasen laufen in Folge ab, sodass Sie genau wissen, wann Sie ein lesbares Gebäude erreichen.
Was, wenn wir obendrauf Prognose und Compliance-Reporting möchten?+
Der Data Auditor ist die Grundlage. Sobald die Schicht vorhanden ist, können Sie unsere AI Optimization Abonnement für Benchmarking, Prognose, Anomalieerkennung und Compliance-Output, alles beratend und mit menschlicher Kontrolle.

Bereit, Ihr Gebäude lesbar zu machen?

Erzählen Sie uns von den Systemen, die Sie heute betreiben. Wir kartieren den Weg zu einer Intelligenzschicht.

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