Über puniq | puniq

Das Unternehmen

Software und Ingenieursstrenge, keine Kisten

puniq UG ist ein in Berlin ansässiges Softwareunternehmen, gebaut für eine Aufgabe: Gewerbegebäude, die fünf oder mehr getrennte Herstellersysteme betreiben, in eine einzige, lesbare Schicht zu verwandeln, die Eigentümer tatsächlich kontrollieren. Ein Gebäude ist bereits voller Intelligenz, verstreut über HVAC-Controller, Zutrittssysteme, Zählung, Beleuchtung und Energie-Hardware, die jeweils ihren eigenen Dialekt sprechen. Wir geben dem Gebäude eine Stimme, ein Gehirn und einen Ort, an dem es verstanden wird.

Eine Stimme. Ein Gehirn. Ein Gebäude. Die Seele zukünftiger Gebäude.

Was anlagenleicht in der Praxis bedeutet

Wir verkaufen Software und Engineering, sodass die Kunden die Margen behalten.
Bewusst herstellerneutral: Wir verkaufen niemals den Stack eines Herstellers weiter.
Open-Protocol und vor Ort, wo es nötig ist.
Die Datenkarte und Steuerungen bleiben Ihre, lange nachdem der Auftrag endet.

Die Methode

Drei Produkte, ein Weg von fragmentiert zu intelligent

Die meisten Gebäude beginnen irgendwo auf diesem Weg, und wir treffen sie dort. Bestehende Systeme auslesen, die Schicht aufbauen, wo keine existiert, dann obendrauf mit rein beratender KI optimieren.

P2 · EINSTIEG

Data Auditor

Wir vereinheitlichen ein bestehendes Multi-Vendor-Gebäudesystem zu einer lesbaren, herstellerneutralen Schicht, vor Ort. Der Auftrag schließt mit der Documented Data Map ab, dem Liefergut, das Legacy-Integratoren nie übergeben. Data Auditor erkunden

P3 · NEUBAUTEN

Infrastructure Blueprint

Für Neubauten und Kernsanierungen, bei denen noch keine lesbare Schicht existiert. Wir entwerfen die offene Automatisierungsschicht von Grund auf, auf offenen Protokollen, sodass das Gebäude von Tag eins an intelligent und nie an einen einzelnen Lieferanten gebunden ist. Infrastructure Blueprint erkunden

P1 · OBENDRAUF

AI Optimization

Ein Cloud-Abonnement, das auf P2 oder P3 aufsetzt. Benchmarking, Prognose, Anomalieerkennung und Compliance-Output. Per Design rein beratend und mit menschlicher Kontrolle, wodurch es außerhalb des BSI-C5- und NIS2-Audit-Umfangs bleibt. AI Optimization erkunden

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Die Documented Data Map

Der Keil. Jedes Audit und jeder Bauplan schließt mit einer vollständigen, herstellerneutralen Karte jedes Controllers, Protokolls und Datenpunkts im Gebäude ab. Legacy-Integratoren und PropTech-SaaS produzieren sie nicht. Sie ist es, was ein Gebäude prüfbar, übertragbar und wirklich Ihres macht.

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Der Hardware Shield

Keine Hardware steht in unserer Bilanz, was Software-Margen und geringe regulatorische Reibung bedeutet. Dem Kunden gehört die On-Premises-Schicht; wir bringen das Engineering und die Intelligenz obendrauf. Anlagenleicht, mit Absicht.

Gründer

Waddah Zekri

puniq wurde von einem Full-Stack-IoT-Architekten und Smart-Building-Berater gegründet, der zwischen Dresden und Berlin ansässig ist und dessen Werdegang genau dort liegt, wo puniq tätig ist: an der Nahtstelle zwischen eingebetteter Hardware, industrieller Steuerung und angewandtem maschinellem Lernen.

Bei TU Dresden, am Deutsche Telekom Lehrstuhl für Kommunikationsnetze forschte er an eingebetteter Software und IoT, entwickelte KI-basierte intelligente Sensoren und arbeitete an Energiespeicherung und Microgrid-Optimierung mittels Zeitreihenprognosen mit LSTM- und SARIMA-Modellen. Diese Arbeit ist der direkte Vorläufer der Prognose- und Anomalieerkennungsschicht von puniq.

Bei elevait GmbH wandte er maschinelles Lernen und Computer Vision an, um Baustellenpläne zu erkennen und auf Satellitenkarten zu georeferenzieren. Bei HOOTS sensorsystems arbeitete er als Embedded- und IoT-Ingenieur an der Überwachung der Transformator-Energieversorgung und der vorausschauenden Wartung, indem er Fehler erkannte, bevor sie den Strom unterbrachen. Zuvor, bei CERN's CMS/LHC, arbeitete er an der Kerninstrumentierung und Datenanalyse für Gas-Elektronenvervielfacher.

Er hat ein Ingenieurdiplom und einen Master in industrieller Informatik und Automatisierung von ENIT Tunis, mit praktischer Tiefe in SCADA, OPC, PLC, RFID und ROS, genau den Protokollen, mit denen ein reales Gebäude läuft. Er arbeitet auf ausgezeichnetem Niveau in Französisch, Englisch und Arabisch sowie auf B1-Niveau in Deutsch.

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Warum dieser Hintergrund wichtig ist

Embedded- und IoT-Engineering: liest das Gebäude auf Controller-Ebene, nicht nur auf dem Dashboard.
Industrielle Automatisierung: SCADA, OPC, PLC, die Sprachen, die Legacy-BMS tatsächlich sprechen.
Angewandtes ML und Prognose: LSTM und SARIMA im Produktiveinsatz, nicht nur auf Folien.
Vorausschauende Wartung, ausgeliefert auf echter Energieinfrastruktur mit HOOTS.
Wissenschaftliche Strenge: Instrumentierung und Datenanalyse, geschult am CERN.
Mehrsprachige Umsetzung in ganz Europa, im GCC und in Nordafrika.

Partner und Kunden

Wir arbeiten nicht allein

Engineering-Teams, Integratoren und Entwickler, mit denen wir in ganz Deutschland und Nordafrika bauen.

Screenflex

Interaktive digitale Beschilderung und IT-Dienstleistungen mit Sitz in Tunis (Elghazela). Ein Liefer- und Integrationspartner für die visuelle und Vor-Ort-Schicht der Gebäudeintelligenz in ganz Nordafrika.

Saura (سُرى للتسويق)

Unser Growth-Marketing-Partner, der das Marketing von puniq über alle Märkte hinweg betreibt, damit das Engineering-Team auf das Ausliefern von Gebäudeintelligenz fokussiert bleibt.

Immobilière de l'Archipel

Ein tunesischer Immobilienentwickler. puniq ist bei Résidence Aïcha 2 beauftragt und bringt von Grund auf lesbare, herstellerneutrale Gebäudeintelligenz in eine Wohnbauentwicklung.

Märkte, die wir bedienen

Eine Methode, drei Regionen

Wir sind in ganz Europa, im GCC und in Nordafrika tätig, in Englisch, Arabisch, Französisch und Deutsch. Das Gebäudeproblem ist überall dasselbe: zu viele Systeme, zu wenig lesbare Daten. Gebäudesoftware ist die am schnellsten wachsende Schicht dieses Marktes, und genau diese Schicht gehört puniq.

EuropaDeutsche BMS-Strenge, GEG §71a, CSRD und das EU-Datengesetz machen lesbare Gebäudedaten von optional zu verpflichtend.
GCCSchnell wachsende Gewerbeimmobilien, die Intelligenz ohne Herstellerbindung wollen.
NordafrikaHotels, Wohn- und Mixed-Use-Entwicklungen, bei denen fragmentierte Systeme bereit zur Vereinheitlichung sind.

Der regulatorische Rückenwind

Die Nachfrage wird gesetzlich vorgeschrieben

Die Nachfrage nach dem, was puniq produziert, ist nicht länger optional. In der gesamten EU werden die Dokumentation, das Monitoring und das Reporting, die wir liefern, zunehmend gesetzlich vorgeschrieben. Das macht Gebäudeintelligenz von einem Nice-to-have zu einer Compliance-Anforderung.

GEG §71a (das deutsche Gebäudeenergiegesetz) schreibt Systemautomatisierung und Monitoring für größere Gebäude vor, was genau die lesbare Schicht ist, die ein Data-Auditor-Auftrag liefert.
EU-Taxonomie und CSRD die unternehmerische Nachhaltigkeitsberichterstattung vorantreiben, die prüfbare Gebäudedaten benötigt, die Art, für die eine herstellerneutrale Datenkarte einstehen kann.
Die EU-Datengesetz 2024 stärkt das Recht auf Zugang zu und Portierung von maschinengenerierten Daten, was offene, nicht eingebundene Gebäudeschichten direkt begünstigt.

Die Documented Data Map ist das Artefakt, das diese Anforderungen erfüllt. Strenge rein, Reibung raus.

Das rein beratende Design unserer KI-Schicht hält sie mit menschlicher Kontrolle und per Design außerhalb des BSI-C5- und NIS2-Audit-Umfangs, sodass die Einführung von Intelligenz die regulatorische Last eines Kunden nicht vergrößert.

Bereit, Ihr Gebäude lesbar zu machen?

Erzählen Sie uns von den Systemen, die Sie heute betreiben. Wir kartieren den Weg zu einer Intelligenzschicht.

Ein Gehirn in Gebäude einbauen, die nie dafür konzipiert wurden sprechen