Acerca de puniq

La empresa

Rigor de software e ingeniería, no cajas

puniq UG es una empresa de software con sede en Berlín creada para una sola tarea: convertir edificios comerciales que gestionan cinco o más sistemas desconectados de distintos fabricantes en una sola capa legible que los propietarios realmente controlen. Un edificio ya está lleno de inteligencia, dispersa entre controladores de HVAC, sistemas de acceso, medición, iluminación y hardware energético que hablan cada uno su propio dialecto. Damos al edificio una sola voz, un solo cerebro y un solo lugar para ser comprendido.

Una voz. Un cerebro. Un edificio. El alma de los edificios del futuro.

Qué significa bajo nivel de activos en la práctica

Vendemos software e ingeniería, de modo que los clientes conservan los márgenes.
Deliberadamente neutral en cuanto a fabricantes: nunca revendemos la pila de un fabricante.
De protocolo abierto y en sus instalaciones donde es necesario.
El mapa de datos y los controles siguen siendo suyos mucho después de que termine el proyecto.

El método

Tres productos, un solo camino de fragmentado a inteligente

La mayoría de los edificios empiezan en algún punto de este camino y los acompañamos ahí. Leer los sistemas existentes, construir la capa donde no exista y luego optimizar por encima con IA solo de asesoramiento.

P2 · ENTRADA

Data Auditor

Unificamos un sistema de edificio multifabricante existente en una sola capa legible y neutral en cuanto a fabricantes, en sus instalaciones. El proyecto cierra con el Documented Data Map, el entregable que los integradores tradicionales nunca entregan. Explorar Data Auditor

P3 · OBRA NUEVA

Infrastructure Blueprint

Para obra nueva y rehabilitaciones profundas donde aún no existe una capa legible. Diseñamos la capa de automatización abierta desde cero, con protocolos abiertos, para que el edificio sea inteligente desde el primer día y nunca quede atado a un único proveedor. Explorar Infrastructure Blueprint

P1 · POR ENCIMA

AI Optimization

Una suscripción en la nube superpuesta a P2 o P3. Comparativas, previsión, detección de anomalías y salida de cumplimiento. Solo de asesoramiento y con intervención humana por diseño, lo que la mantiene fuera del alcance de auditoría de BSI C5 y NIS2. Explorar AI Optimization

★

El Documented Data Map

La cuña. Cada auditoría y cada proyecto cierran con un mapa completo y neutral en cuanto a fabricantes de cada controlador, protocolo y punto de datos del edificio. Los integradores tradicionales y el software PropTech no lo producen. Es lo que hace que un edificio sea auditable, transferible y genuinamente suyo.

■

El Hardware Shield

Ningún hardware figura en nuestro balance, lo que significa márgenes de software y baja fricción regulatoria. El cliente es propietario de la capa en sus instalaciones; nosotros aportamos la ingeniería y la inteligencia por encima. De bajo nivel de activos, a propósito.

Fundador

Waddah Zekri

puniq fue fundada por un Full-Stack IoT Architect y consultor de edificios inteligentes con sede entre Dresde y Berlín, cuya trayectoria se sitúa exactamente donde opera puniq: en la costura entre el hardware embebido, el control industrial y el aprendizaje automático aplicado.

En TU Dresden, en la Cátedra Deutsche Telekom de Redes de Comunicación, investigó software embebido e IoT, desarrolló sensores inteligentes basados en IA y trabajó en almacenamiento de energía y optimización de microrredes mediante previsión de series temporales con modelos LSTM y SARIMA. Ese trabajo es el antecedente directo de la capa de previsión y detección de anomalías de puniq.

En elevait GmbH aplicó aprendizaje automático y visión por computador para detectar y georreferenciar planos de obra sobre mapas de satélite. En HOOTS sensorsystems trabajó como ingeniero embebido e IoT en la supervisión del suministro energético de transformadores y el mantenimiento predictivo, detectando fallos antes de que cortaran la corriente. Antes, en El CMS/LHC del CERN, trabajó en instrumentación nuclear y análisis de datos para multiplicadores de electrones de gas.

Posee un diploma de ingeniería y un Máster en informática industrial y automatización de ENIT Túnez, con profundidad práctica en SCADA, OPC, PLC, RFID y ROS, los protocolos exactos con los que funciona un edificio real. Trabaja en francés, inglés y árabe a un nivel excelente, y alemán a nivel B1.

Conecte en LinkedIn

Por qué importa esta trayectoria

Ingeniería embebida e IoT: lee el edificio a nivel de controlador, no solo del panel de control.
Automatización industrial: SCADA, OPC, PLC, los lenguajes que los BMS tradicionales realmente hablan.
ML aplicado y previsión: LSTM y SARIMA en producción, no en presentaciones.
Mantenimiento predictivo desplegado sobre infraestructura energética real con HOOTS.
Rigor científico: instrumentación y análisis de datos formados en el CERN.
Entrega multilingüe en toda Europa, el GCC y el norte de África.

Socios y clientes

No trabajamos solos

Equipos de ingeniería, integradores y promotores con los que construimos en toda Alemania y el norte de África.

Screenflex

Señalización digital interactiva y servicios de TI, con sede en Túnez (Elghazela). Un socio de entrega e integración para la capa visual y in situ de la inteligencia de edificios en todo el norte de África.

Saura (سُرى للتسويق)

Nuestro socio de marketing de crecimiento, que dirige el marketing de puniq en todos los mercados para que el equipo de ingeniería se mantenga centrado en ofrecer inteligencia de edificios.

Immobilière de l'Archipel

Un promotor inmobiliario tunecino. puniq participa en Résidence Aïcha 2, aportando inteligencia de edificios legible y neutral en cuanto a fabricantes a una promoción residencial desde sus cimientos.

Mercados que atendemos

Un método, tres regiones

Operamos en toda Europa, el GCC y el norte de África, en inglés, árabe, francés y alemán. El problema del edificio es el mismo en todas partes: demasiados sistemas, muy pocos datos legibles. El software de edificios es la capa de más rápido crecimiento de este mercado, y esa es exactamente la capa que puniq domina.

EuropaEl rigor alemán en BMS, GEG §71a, la CSRD y la Ley de Datos de la UE convierten los datos legibles de los edificios de opcionales en obligatorios.
GCCSector inmobiliario comercial de rápido crecimiento que quiere inteligencia sin quedar atado a un fabricante.
Norte de ÁfricaHoteles, desarrollos residenciales y de uso mixto donde los sistemas fragmentados están listos para unificarse.

El viento regulatorio a favor

La demanda se está incorporando a la ley

La demanda de lo que produce puniq ya no es opcional. En toda la UE, la documentación, supervisión y reporte que ofrecemos se está incorporando cada vez más a la ley. Eso convierte la inteligencia de edificios de algo deseable en un requisito de cumplimiento.

GEG §71a (la Ley Alemana de Energía de los Edificios) exige la automatización y supervisión de sistemas para edificios de mayor tamaño, que es precisamente la capa legible que ofrece un proyecto de Data Auditor.
EU Taxonomy y CSRD impulsan el reporte de sostenibilidad corporativa que necesita datos de edificios auditables, del tipo que un mapa de datos neutral en cuanto a fabricantes puede respaldar.
El Ley de Datos de la UE 2024 refuerza el derecho a acceder y portar datos generados por máquinas, lo que favorece directamente las capas de edificio abiertas y no atadas.

El Documented Data Map es el artefacto que satisface estos requisitos. Rigor dentro, fricción fuera.

El diseño solo de asesoramiento de nuestra capa de IA la mantiene con intervención humana y fuera del alcance de auditoría de BSI C5 y NIS2 por diseño, de modo que adoptar inteligencia no amplía la carga regulatoria de un cliente.

¿Listo para hacer legible su edificio?

Cuéntenos sobre los sistemas que gestiona hoy. Trazaremos el camino hacia una sola capa de inteligencia.

Diseñando un único cerebro en edificios que nunca se concibieron para tenerlo hablar