À propos de puniq

L'entreprise

Rigueur logicielle et d'ingénierie, pas des boîtes

puniq UG est une entreprise logicielle basée à Berlin, conçue pour une seule mission : transformer les bâtiments commerciaux qui exploitent cinq systèmes fournisseurs déconnectés ou plus en une seule couche lisible que les propriétaires contrôlent réellement. Un bâtiment regorge déjà d'intelligence, dispersée entre des contrôleurs HVAC, des systèmes d'accès, du comptage, de l'éclairage et du matériel énergétique qui parlent chacun leur propre dialecte. Nous donnons au bâtiment une seule voix, un seul cerveau et un seul endroit pour être compris.

Une seule voix. Un seul cerveau. Un seul bâtiment. L'âme des bâtiments de demain.

Ce que signifie « à faible intensité capitalistique » en pratique

Nous vendons du logiciel et de l'ingénierie, de sorte que les clients conservent les marges.
Délibérément indépendant de tout fournisseur : nous ne revendons jamais la pile d'un fabricant.
À protocole ouvert et sur site là où il le faut.
La carte des données et les contrôles restent les vôtres bien après la fin de la mission.

La méthode

Trois produits, un seul chemin du fragmenté à l'intelligent

La plupart des bâtiments démarrent quelque part sur ce chemin et nous les y rejoignons. Lire les systèmes existants, construire la couche là où il n'en existe aucune, puis optimiser par-dessus avec une AI consultative uniquement.

P2 · ENTRÉE

Data Auditor

Nous unifions un système de bâtiment multifournisseur existant en une seule couche lisible et indépendante de tout fournisseur, sur site. La mission se clôture avec la Documented Data Map, le livrable que les intégrateurs historiques ne remettent jamais. Explorer Data Auditor

P3 · CONSTRUCTIONS NEUVES

Infrastructure Blueprint

Pour les constructions neuves et les rénovations lourdes où aucune couche lisible n'existe encore. Nous concevons la couche d'automatisation ouverte depuis zéro, sur des protocoles ouverts, pour que le bâtiment soit intelligent dès le premier jour et jamais verrouillé à un seul fournisseur. Explorer Infrastructure Blueprint

P1 · PAR-DESSUS

AI Optimization

Un abonnement cloud superposé à P2 ou P3. Benchmarking, prévision, détection d'anomalies et production de conformité. Consultatif uniquement et avec validation humaine par conception, ce qui le maintient hors du périmètre d'audit BSI C5 et NIS2. Explorer AI Optimization

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La Documented Data Map

Le levier. Chaque audit et plan directeur se clôture avec une carte complète et indépendante de tout fournisseur de chaque contrôleur, protocole et point de données du bâtiment. Les intégrateurs historiques et les SaaS PropTech ne la produisent pas. C'est ce qui rend un bâtiment auditable, transférable et véritablement le vôtre.

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Le Hardware Shield

Aucun matériel ne figure à notre bilan, ce qui signifie des marges logicielles et une faible friction réglementaire. Le client possède la couche sur site ; nous apportons l'ingénierie et l'intelligence par-dessus. À faible intensité capitalistique, délibérément.

Fondateur

Waddah Zekri

puniq a été fondée par un architecte IoT Full-Stack et consultant en bâtiments intelligents basé entre Dresde et Berlin, dont la carrière se situe exactement là où puniq opère : à la jonction entre matériel embarqué, contrôle industriel et apprentissage automatique appliqué.

À TU Dresden, à la chaire Deutsche Telekom des réseaux de communication, il a mené des recherches sur les logiciels embarqués et l'IoT, conçu des capteurs intelligents fondés sur l'AI, et travaillé sur le stockage d'énergie et l'optimisation de micro-réseaux à l'aide de prévisions de séries temporelles avec des modèles LSTM et SARIMA. Ces travaux sont l'ancêtre direct de la couche de prévision et de détection d'anomalies de puniq.

À elevait GmbH il a appliqué l'apprentissage automatique et la vision par ordinateur pour détecter et géoréférencer des plans de chantiers sur des cartes satellites. À HOOTS sensorsystems il a travaillé comme ingénieur embarqué et IoT sur la surveillance de l'alimentation énergétique des transformateurs et la maintenance prédictive, détectant les défauts avant qu'ils ne coupent l'alimentation. Auparavant, à Le CMS/LHC du CERN, il a travaillé sur l'instrumentation nucléaire et l'analyse de données pour les multiplicateurs d'électrons gazeux.

Il est titulaire d'un diplôme d'ingénieur et d'un Master en informatique industrielle et automatisation de ENIT Tunis, avec une expertise concrète en SCADA, OPC, PLC, RFID et ROS, les protocoles exacts sur lesquels fonctionne un bâtiment réel. Il travaille en français, en anglais et en arabe à un excellent niveau, et en allemand au niveau B1.

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Pourquoi ce parcours compte

Ingénierie embarquée et IoT : lit le bâtiment au niveau du contrôleur, pas seulement au tableau de bord.
Automatisation industrielle : SCADA, OPC, PLC, les langages que les BMS historiques parlent réellement.
ML appliqué et prévision : LSTM et SARIMA en production, pas des diapositives.
Maintenance prédictive déployée sur une infrastructure énergétique réelle avec HOOTS.
Rigueur scientifique : instrumentation et analyse de données formées au CERN.
Livraison multilingue à travers l'Europe, le GCC et l'Afrique du Nord.

Partenaires et clients

Nous ne travaillons pas seuls

Équipes d'ingénierie, intégrateurs et promoteurs avec lesquels nous construisons à travers l'Allemagne et l'Afrique du Nord.

Screenflex

Signalétique numérique interactive et services informatiques, basés à Tunis (Elghazela). Un partenaire de livraison et d'intégration pour la couche visuelle et sur site de l'intelligence des bâtiments à travers l'Afrique du Nord.

Saura (سُرى للتسويق)

Notre partenaire en marketing de croissance, pilotant le marketing de puniq à travers les marchés afin que l'équipe d'ingénierie reste concentrée sur la livraison d'intelligence des bâtiments.

Immobilière de l'Archipel

Un promoteur immobilier tunisien. puniq intervient sur la Résidence Aïcha 2, apportant une intelligence des bâtiments lisible et indépendante de tout fournisseur à un développement résidentiel, dès l'origine.

Marchés que nous servons

Une méthode, trois régions

Nous opérons à travers l'Europe, le GCC et l'Afrique du Nord, en anglais, arabe, français et allemand. Le problème du bâtiment est le même partout : trop de systèmes, trop peu de données lisibles. Le logiciel de bâtiment est la couche à la croissance la plus rapide de ce marché, et c'est exactement la couche que puniq possède.

EuropeLa rigueur allemande des BMS, GEG §71a, la CSRD et l'EU Data Act font passer les données lisibles des bâtiments de facultatives à obligatoires.
GCCDe l'immobilier commercial en forte croissance qui veut de l'intelligence sans verrouillage fournisseur.
Afrique du NordHôtels, développements résidentiels et à usage mixte où des systèmes fragmentés sont prêts à être unifiés.

Le vent réglementaire favorable

La demande s'inscrit dans la loi

La demande pour ce que produit puniq n'est plus facultative. À travers l'UE, la documentation, la surveillance et le reporting que nous fournissons sont de plus en plus inscrits dans la loi. Cela transforme l'intelligence des bâtiments d'un agrément en une exigence de conformité.

GEG §71a (la loi allemande sur l'énergie dans les bâtiments) impose l'automatisation et la surveillance des systèmes pour les grands bâtiments, ce qui correspond précisément à la couche lisible que fournit une mission Data Auditor.
EU Taxonomy et CSRD poussent un reporting de durabilité d'entreprise qui exige des données de bâtiment auditables, le genre de données qu'une carte indépendante de tout fournisseur peut soutenir.
Le EU Data Act 2024 renforce le droit d'accéder et de porter les données générées par les machines, ce qui favorise directement des couches de bâtiment ouvertes et non verrouillées.

La Documented Data Map est le livrable qui satisfait ces exigences. De la rigueur en entrée, moins de friction en sortie.

La conception consultative uniquement de notre couche AI la maintient avec validation humaine et hors du périmètre d'audit BSI C5 et NIS2 par conception, de sorte qu'adopter l'intelligence n'alourdit pas la charge réglementaire d'un client.

Prêt à rendre votre bâtiment lisible ?

Parlez-nous des systèmes que vous exploitez aujourd'hui. Nous cartographierons le chemin vers une seule couche d'intelligence.

Doter d'un cerveau unique des bâtiments qui n'ont jamais été conçus pour cela parler